ラクウルの空き家買取の評判と口コミ
荷物そのまま・ボロ家でも即日現金化できる仕組み
「実家に家具が残ったままで処分できない」「築年数が古すぎて売れるか不安」という所有者から注目されているのが、空き家買取専門の「ラクウル」です。
なぜ荷物を置いたままで売却できるのか、評判や客観的な仕組みを詳しく解説します。
空き家・古家・訳あり不動産の無料査定および概算価格提示は、正確な権利関係と現況確認が必要となるため、以下の条件に該当する方が対象となります：
- 日本国内の不動産（戸建て・空き家・土地・共有持分など）をご所有の方、または法定相続人・ご親族の方
- 物件の所在地、築年数、建物の現況（空き家・賃貸中など）をお伝えいただける方
- お申し込み後、専門担当者からの電話による物件状況の確認・概算査定額のご案内にご対応いただける方
※賃貸物件の入居者様や、ご自身に売却権限・相続権のない第三者様からのご依頼、山林・農地単体のお申し込みは対象外となります。あらかじめご了承ください。
ラクウル（ネクサスプロパティマネジメント）の基本スペック
| サービス名 | ラクウル（空き家・中古戸建て買取） |
|---|---|
| 運営企業 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 対象物件 | 空き家、中古戸建て、築古物件、長年放置された空き家、残置物あり物件 |
| 荷物の扱い | 家具・家電・ゴミ残置物まるごと現状有姿で引き取り可能 |
| 仲介手数料 | 0円（自社直接買取） |
| 契約不適合責任 | 完全免責（引き渡し後の雨漏り・シロアリ責任なし） |
| 査定方式 | WEB簡易査定（AI自動概算）＋ 専門スタッフによる机上・訪問査定 |
| 対応エリア | 日本全国主要地域対応 |
なぜラクウルは「荷物そのまま」「ボロボロ古家」でも買い取れるのか？
一般的な不動産仲介では「荷物を片付けてハウスクリーニングをしてください」と言われますが、ラクウルが現状のままで買い取れるのには明確な理由があります。
1. 専門のリユース・産業廃棄物処理ネットワーク
ラクウルは複数の処分業者やリサイクル事業者と提携しており、家財道具や不用品を一括して低コストで処分・再生できます。一般の個人が遺品整理業者を呼ぶよりも圧倒的に安価に処理できるため、残置物込みでの買取が成立します。
2. 自社再生リノベーションのノウハウ
床が抜けていたり雨漏りしている建物でも、基礎や主要な柱に問題がなければ、低コストでリフォームして賃貸戸建てとして再生します。建物を「解体前提」ではなく「再生資産」として査定するため、古家付きでも価格をつけることができます。
3. 仲介手数料がかからない直接取引
ラクウル自体が買主となるため、売主と買主の間に仲介会社が入りません。そのため、法律上の上限手数料（3%+6万円）が一切発生せず、余計な諸費用を差し引かれる心配がありません。
ラクウルで無料査定を申し込む流れ
- ステップ1：公式WEBフォームから物件情報を入力
物件の所在地、建物の種類、築年数、おおよその状態を入力します（所要時間約1分）。 - ステップ2：担当者からの電話による現況確認
専門スタッフより電話が入り、名義関係や荷物の状況、希望時期などの確認が行われます。 - ステップ3：机上査定価格の提示
周辺相場や物件データに基づき、概算の買取金額が提示されます。この時点で断っても費用は一切かかりません。 - ステップ4：現地調査と正式価格の提示
金額に納得した場合、現地確認（立ち会い不要の場合あり）を行い、正式な売買金額が確定します。 - ステップ5：売買契約締結と代金のお支払い
契約完了後、指定の金融機関口座へ売買代金が一括で振り込まれます。
まずは現状のままで値段がつくか、無料査定で確認してみませんか？
解体費用や片付け費用を払ってから後悔する前に、まずは専門窓口の無料机上査定で「現状の買取概算額」を把握することが、最も損をしない第一歩です。
